Разрешение на строительство медцентра под ключ
Собираем комплект документов, проходим экспертизу и санитарные согласования, подаём заявление и доводим до выданного разрешения на строительство медицинского центра. Планировку сразу делаем такой, чтобы помещения прошли лицензирование.
- Проект сразу под лицензируемые виды работ
- Берём на себя подачу и переписку с органом
- Отработка замечаний — входит в договор
Какие документы нужны для разрешения на строительство медцентра
К обычному перечню по статье 51 добавляется санитарная часть: у медицинских объектов она проверяется особенно внимательно.
Правоустанавливающие документы на землю
Права на участок, включая парковку для пациентов и зону подъезда скорой помощи.
Проектная документация
Все разделы, включая технологический с набором кабинетов, вентиляцию по помещениям и обращение с медицинскими отходами.
Расчёт радиационной защиты
Если в составе есть рентген или КТ: защита ограждающих конструкций, размещение кабинета и его согласование.
Положительное заключение экспертизы
Для большинства медицинских центров обязательно — по площади и этажности объекты выходят за рамки освобождения.
Что проверяют перед выдачей РНС на медцентр
Помимо обычных позиций орган смотрит на соответствие санитарным требованиям — от них зависит будущая лицензия.
- 01 Допускает ли вид разрешённого использования медицинский объект
- 02 Вписывается ли здание в пятно застройки и параметры из ГПЗУ
- 03 Соответствуют ли состав и площади помещений санитарным требованиям
- 04 Разделены ли потоки пациентов, персонала и отходов
- 05 Обеспечена ли доступность для маломобильных пациентов
- 06 Соответствует ли комплект составу проектной документации
Пришлите кадастровый номер участка и перечень услуг — бесплатно проверим, что мешает получить РНС.
Из-за чего отказывают в разрешении на строительство медцентра
Часть причин — общие для всех зданий, часть — специфична именно для медицинских объектов.
Планировка не проходит по санитарным требованиям
Кабинеты меньше нормы или не хватает вспомогательных помещений. Формально это замечание к проекту, фактически — будущий отказ в лицензии.
Потоки пересекаются
Пациенты, персонал, чистые материалы и отходы движутся одним путём. На небольшой площади это самая частая ошибка планировки.
Рентген размещён неправильно
Кабинет лучевой диагностики без расчёта радиационной защиты или рядом с помещениями, где это недопустимо.
ВРИ не допускает объект
Участок под другую функцию. Смена вида разрешённого использования — отдельная процедура со своим сроком.
Не решён вопрос с отходами класса Б
Нет помещения временного хранения и отдельного пути выноса — типовое замечание при проверке.
Не пройдена экспертиза
Заказчик рассчитывал на освобождение по статье 49, но объект в него не попал по площади или этажности.
Порядок получения РНС на медцентр
Порядок такой, чтобы проект сразу годился и для разрешения, и для будущего лицензирования.
Разбор задачи
Какие услуги планируете лицензировать — от этого зависит состав помещений и вся планировка.
Анализ участка
Проверяем ВРИ, зону по ПЗЗ, ограничения и парковочные нормы.
ГПЗУ
Получаем градплан и разбираем чертёж, параметры и пункт 5.
Изыскания и ТУ
Геология, экология и заявки на подключение под пиковые нагрузки.
Проектная документация
Планировка под лицензируемый перечень, вентиляция по кабинетам, отходы, доступность.
Экспертиза и согласования
Проходим экспертизу, при наличии рентгена — согласование радиационной защиты.
Подача заявления
Формируем комплект и подаём через уполномоченный орган региона.
Получение РНС
Отрабатываем замечания и получаем разрешение, дальше ведём объект до ввода.
Не уверены, что помещение подойдёт под лицензию? — проверим бесплатно
Сроки получения разрешения на строительство медцентра
Само разрешение выдаётся быстро — время уходит на проектирование под санитарные требования и экспертизу.
- Выдача РНС после подачидо 5 рабочих дней
- Получение ГПЗУдо 14 рабочих дней
- Инженерные изыскания2–4 недели
- Проектная документацияот 15 рабочих дней
- Экспертиза (если требуется)от 1 месяца
- Согласование рентген-кабинетаотдельный срок
Назовём реальный срок по вашему объекту после разбора перечня услуг — бесплатно.
Наши объекты общественного назначения
Объекты, доведённые до разрешения и ввода в эксплуатацию.
Магазин в Истре
- Площадь: 647,6 м²
- Этажность: 1 этаж
- МО, округ Истра
Вспомогательное здание в Хоругвино
- Площадь: 284,6 м²
- Этажность: 2 этажа
- Хоругвино, г.о. Солнечногорск
Магазин в Егорьевске
- Площадь: 254,2 м²
- Этажность: 1 этаж
- МО, г.о. Егорьевск
Вступите в канал Telegram или MAX
В закреплённом посте вы можете скачать пошаговый план — что нужно сделать для получения разрешения на строительство.
Наш опыт и экспертность для достижения ваших целей
Узнаёте последние новости и разборы реальных ситуаций, которые встречаются в нашей работе.
Отвечаем на вопросы
Оперативно отвечаем на вопросы и даём обратную связь по вашему объекту и вашей ситуации.
Частые вопросы о РНС на медцентр
Нужно ли разрешение на строительство медицинского центра?
Связано ли разрешение на строительство с медицинской лицензией?
Нужна ли экспертиза проекта медцентра?
Что нужно для кабинета рентгена?
Сколько времени занимает получение РНС на медцентр?
Можно ли переделать существующее здание под клинику?
Получение разрешения на строительство медицинского центра
Проектная компания «Сфера» сопровождает получение разрешения на строительство медицинских центров, клиник и диагностических кабинетов. Берём на себя весь путь — анализ участка, ГПЗУ, изыскания, проектную документацию, экспертизу, подачу заявления и отработку замечаний.
Особенность медицинских объектов в том, что разрешение — не финиш: после стройки помещения проходят лицензирование, и требования к ним заданы санитарными правилами. Поэтому планировку мы делаем сразу под заявленный перечень работ: состав и площади кабинетов, разделение потоков пациентов, персонала и отходов, вентиляция по помещениям, радиационная защита там, где есть рентген.
Если нужен не только документ, но и сам проект — смотрите страницу проектирования медицинского центра. Пошагово процедура описана в статье как получить разрешение на строительство.
Получим разрешение на строительство вашего медцентра
Опишите планируемые услуги и участок — бесплатно проверим документы, скажем, чего не хватает, и назовём реальный срок.