Дождь идёт на всех одинаково, но на участке с тысячей квадратных метров кровли и гектаром асфальта он превращается в инженерную задачу. Вода не впитывается в покрытия, стекает в одну точку и уходит туда, куда позволяет рельеф, — обычно к соседям или на дорогу.
Разберём, как этот вопрос решается в проекте, какие варианты существуют и почему ливневая канализация регулярно оказывается статьёй, которой не было в первоначальном бюджете.
Откуда берётся объём
Поверхностный сток образуют два источника:
- кровля — вся площадь здания в плане;
- твёрдые покрытия — проезды, парковка, площадки под погрузку, отмостки.
Для склада с площадкой под фуры покрытий обычно больше, чем кровли: площадка под разворот и манёвр занимает в полтора раза больше места, чем само здание. Это та самая территория, которая считается в благоустройстве и парковке — и вся она собирает воду.
Расход считается по площадям, типам покрытий и интенсивности дождя для района строительства. Результат — расчётный расход, под который подбираются сети и сооружения.
Четыре варианта выпуска
В сеть дождевой канализации. Самый простой путь, доступный в основном в городской застройке и промзонах с готовой инфраструктурой. Требует технических условий от владельца сети: точка подключения, допустимый расход и требования к качеству стока.
В водный объект. Река, ручей, пруд рядом с участком. Выпуск в водный объект — отдельная процедура со своими согласованиями и требованиями к качеству сбрасываемой воды, обычно более строгими. Это тот случай, когда очистные сооружения нужны почти наверняка, а их состав определяется требованиями к сбросу.
На рельеф. Выпуск на собственную территорию с рассеиванием или в инфильтрационные сооружения. Вариант рабочий, но требует подтверждения: грунты должны принимать воду, уровень грунтовых вод — позволять, а сток не должен уходить за границы участка. Исходные данные для этого берутся из инженерных изысканий — в первую очередь из отчёта по геологии и гидрогеологии.
Накопление с вывозом. Применяется редко и в основном как временное или дополняющее решение: ёмкости заполняются, воду вывозят. Для объекта с большой площадью покрытий это дорого в эксплуатации.
Почему появляются очистные сооружения
Вода с кровли относительно чистая. Вода с проездов и парковки — нет: она несёт взвешенные вещества, песок и нефтепродукты от техники.
Поэтому в проекте сток обычно разделяют: с кровли — один режим, с покрытий — другой, через сооружения очистки. Типовой узел включает отстойную часть, фильтрующую ступень и колодцы, а при жёстких требованиях к сбросу — дополнительные ступени доочистки.
Для производств сюда добавляются требования экологических разделов проекта: характер стока зависит от того, что происходит на территории, и у объектов с собственной санитарно-защитной зоной вопрос разбирается подробнее.
Отдельный момент — «первый грязный дождь». Нормативный подход требует очищать наиболее загрязнённую часть стока, а не весь объём подряд: это уменьшает размеры сооружений, но усложняет схему и требует правильного расчёта.
Что это значит для участка
Ливнёвка влияет на планировку сильнее, чем кажется, потому что вода течёт сверху вниз и схему нельзя нарисовать произвольно.
Вертикальная планировка. Отметки площадки задаются так, чтобы вода шла к точкам сбора, а не к дверям и воротам. Это та же планировка, что определяет баланс земляных масс — и менять её после согласования схемы участка дорого.
Место под сооружения. Очистная установка, ёмкости и колодцы занимают территорию, им нужен подъезд для обслуживания и техника для откачки осадка.
Глубина заложения. Сети идут в земле и пересекаются со всем остальным: водопроводом, кабелями, теплотрассой. Эти пересечения разруливаются в разделе наружных инженерных сетей, и чем плотнее участок, тем дороже.
Зимний режим. Снег тает, и талые воды — это тот же сток. Площадки для складирования снега и порядок его уборки тоже закладываются в проект: иначе весной талая вода пойдёт своим путём.
Когда об этом узнают слишком поздно
Сценарий повторяется от объекта к объекту.
Расчёт бюджета сделан по зданию. Эскиз согласован, место под парковку найдено. Проект доходит до раздела наружных сетей, и выясняется, что сбрасывать сток некуда: сети дождевой канализации рядом нет, до водного объекта далеко, а грунты не принимают воду.
Появляются накопительные ёмкости и очистная установка, им нужно место и подъезд, отметки площадки меняются. Генплан перекраивается, часть парковки уходит, бюджет растёт.
Причём само здание при этом ни при чём: вся история происходит за его периметром — там же, где противопожарное водоснабжение и подъездные пути.
Что проверить заранее
До покупки участка или до начала проектирования:
- Есть ли поблизости сеть дождевой канализации и готов ли её владелец принять ваш расход.
- Есть ли водный объект и насколько реально согласовать в него выпуск.
- Что говорят грунты — примет ли участок воду, какой уровень грунтовых вод.
- Куда вода идёт сейчас — по рельефу, до того как появились здание и покрытия. Низина на участке или сток с соседней территории меняют картину.
- Сколько покрытий планируется — площадь проездов и парковки определяет объём стока не меньше, чем кровля.
Всё это входит в обычный анализ участка перед строительством, и ответ на пятый вопрос зависит от типа объекта: у склада и у магазина соотношение здания и площадки разное.
Что это значит на практике
Ливневая канализация — раздел, который не виден в коммерческом предложении и хорошо виден в смете. Он не зависит от архитектуры и почти не зависит от бюджета здания: его определяют площадь покрытий, рельеф, грунты и наличие места, куда выпускать воду.
Поэтому вопрос «куда уходит дождь» мы задаём на том же этапе, что и вопрос про въезд, воду и мощность, — до того, как на участке нарисовано здание. Переносить его на стадию рабочей документации означает соглашаться с тем, что генплан придётся перерисовать.
